In diesem kurzen Erklärvideo erfahren Sie in 4 Minuten, warum die digitale Immobilienfinanzierung vorteilhaft ist.
Kundenwunsch
Der Weg zur eigenen Immobilie soll immer digitaler werden
Die User wollen am liebsten eigenständig und anonym erkunden, welche Immobilie zu ihnen passt, und vor allem, welche sie sich leisten können. Zentraler Bestandteil des digitalen Entscheidungsprozesses ist die Klärung der Finanzierungsfrage. Vor diesem Hintergrund überrascht es nicht, dass sich jeder Dritte eine volldigitale Baufinanzierung vorstellen kann, wie aktuelle Erhebungen belegen.
Herausforderung für Anbieter digitaler Immobilienfinanzierung
KISS = Keep it smart and simple
Der potenzielle Interessent hat bei einer digitalen Immobilienfinanzierung die gleichen Erwartungen an das „Einkaufserlebnis“, wie er es bereits vom digitalen Kauf von Konsumgütern gewöhnt ist. Es gilt das Motto KISS: Keep it simple and smart. Dies impliziert folgende Anforderungen:
- komfortabler Zugriff über alle Devices auf alle Finanzierungsoptionen
- experimentelle, ja spielerische Ermittlung des passenden Angebots
- bei Bedarf sofortige Hilfe im digitalen Einkaufsprozess
- keine räumlichen oder medialen Brüche z. B. bei Einreichung der Dokumente
- keine Wartezeiten z. B. bei Entscheidungen oder Bewilligungen
Lösungsweg
Fünf Schritte zur digitalen Immobilienfinanzierung
Der Erwerb der Traumimmobilie lässt sich in folgenden fünf Schritten end-to-end digitalisieren:
- Nutzerfreundlicher Onlinekreditrechner
- Persönliche Betreuung im digitalen Einkaufsprozess
- Uploadportal als Effizienzhebel
- Rechtsgültige elektronische Unterschrift
- Transparentes Dokumentenportal
afb-Immobilienkredit als Lösung
We keep it simple and smart!
So sichern sich Finanzdienstleister dauerhaft die wichtige Ertragssäule Immobilienfinanzierung.
Das ist afb-Immobilienkredit
Bau- und Immobilienkredite sind gekennzeichnet durch eine Vielzahl von Kreditvarianten und Zusatzprodukten. Erst eine durchgängig digitale Lösung schafft hier die notwendige Transparenz, um Produkte und Varianten schnell und transparent über alle Vertriebskanäle hinweg vergleichen und verwalten zu können. Die Modulgruppe Immobilienkredit der afb Credit Management Solution (afb-CMS) unterstützt alle gängigen Kreditvarianten sowie Zusatzprodukte und bietet umfangreiche Funktionalitäten zum Management von Immobilienfinanzierungen von der Angebotserstellung, Antragserfassung, Kreditentscheidung und -bearbeitung bis hin zur Vertragsaktivierung und -bewirtschaftung. Dabei werden maßgeschneiderte Prozesse zur Kalkulation, Beantragung, Entscheidung und Bearbeitung von Immobilienfinanzierungen für unterschiedliche Nutzer bereitgestellt. Mit den zusätzlichen Funktionalitäten zur Vertragsverwaltung und -buchhaltung ist eine vollständig digitale Abbildung der gesamten Prozesskette von der Entstehung bis zum vereinbarten Vertragsende möglich.
Das kann afb-Immobilienkredit
- Unterstützung der gängigen Kreditvarianten, z.B. Annuitätendarlehen, Forward-Darlehen, variable Darlehen, Cap-Darlehen, Volltilgerdarlehen, Förderdarlehen/ Fördermittel, Wohnkredite und Darlehen ohne Eigenkapital sowie Zusatzprodukte wie z.B. Restkreditversicherungen
- Auswahl der Finanzierungskonditionen, z.B. Zinsbindungsdauer, Tilgungssatz, jährliche Sondertilgungen, Bereitstellungszinsen
- Kombination mehrerer Finanzierungen eines Objektes mit unterschiedlichen Zinsbindungsdauern bzw. Einbindung von Förderprogrammen
- Erfassung des erforderlichen Datenhaushalts für Objekt, Produkt und Antragsteller mit entsprechenden Plausibilitätsprüfungen
- automatisierte Abfrage von Auskunfts-, Scoring- oder Rating-Systemen
- Generierung automatischer oder manueller Kreditentscheidungen
- workflowunterstützende Dokumenten- und Auflagenprüfung
- Steuerung der Kreditauszahlung und Vertragsbewirtschaftung
Vorteile der afb-Lösung
für digitale Immobilienfinanzierung
Vorteile Modulgruppe Immobilienkredit
- Durchgängiges System: Der gesamte Lebenszyklus der Immobilienfinanzierung von der Angebotserstellung bis hin zur Vertragsbeendigung wird in einem durchgängigen digitalen System abgebildet.
- Alle Vertriebskanäle: Die Lösung unterstützt alle gewünschten Vertriebskanäle und Endgeräte in der Filiale, im Außendienst und am Point of Sale (POS) sowie das direkte Geschäft mit den Konsumenten.
- Flexible Finanzprodukte: Private und gewerbliche Immobilienfinanzierungen können mit flexiblen Finanz- und Zusatzprodukten für spezifische Geschäftsarten angeboten werden.
- Individuelle Risikostrategie: Kreditentscheidungen werden ausschließlich nach den vom Finanzdienstleister definierten Kriterien und Regeln gefällt. Dadurch ist die Einhaltung standardisierter und zentralisierter Kreditvergaberichtlinien sowie regulatorischer Anforderungen sichergestellt.
- Zusammenspiel mit Sicherheitenverwaltung: Bei Aktivierung und während der Vertragslaufzeit wird geprüft, ob alle gemäß dem eingerichteten Regelwerk notwendigen Sicherheiten wie beispielsweise Fahrzeugbrief, Grundschuldeinträge, Hypotheken, Zessionen von Lebensversicherungen etc. angelegt und mit dem Darlehensvertrag verknüpft sind.
Interesse? So geht es weiter:
Kontaktieren Sie uns!
Interessieren Sie sich für digitale Immobilienfinanzierung sowie die afb-Lösungen dafür?
Wenn Sie ein individuelles Gespräch wünschen, dann stehen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.
Webinar
Wir bieten in regelmäßigen Abständen Webinare an. Sie dauern 30 Minuten und hier können Sie in kompakter Form Wissen rund um das Thema erwerben und die afb Lösung kennenlernen. Probieren Sie es einfach mal aus, es sind gut investierte 30 Minuten.
Persönliches Gespräch
Unsere Experten, u.a. Dr. Lars Rüsberg stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Persönliches Gespräch
Unsere Experten, u.a. Dr. Lars Rüsberg stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
